ΕΝΦΙΑ 2025: Έρχονται τα… ραβασάκια από την ΑΑΔΕ!

Σε λίγο περισσότερο από έναν μήνα ξεκινά η αποστολή των ειδοποιητηρίων από την ΑΑΔΕ για τον ΕΝΦΙΑ 2025, που αφορά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων και τη φετινή χρονιά.

Η έκδοση των εκκαθαριστικών προγραμματίζεται για τα μέσα Μαρτίου, με διαφορές στο ύψος του φόρου ανάλογα με τις μεταβολές στην περιουσία των φορολογουμένων.

Για την πλειονότητα, το ποσό θα παραμείνει αμετάβλητο, ενώ όσοι προχώρησαν σε αγορές, τακτοποιήσεις ή δηλώσεις επιπλέον τετραγωνικών θα δουν αυξήσεις. Ο φόρος μπορεί να εξοφληθεί είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται έως το τέλος Μαρτίου 2025 και την τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026.

Παράλληλα, πάνω από ένα εκατομμύριο φορολογούμενοι αναμένεται να επωφεληθούν από μειώσεις ή και πλήρη απαλλαγή, βάσει εισοδηματικών και κοινωνικών κριτηρίων. Αξίζει να σημειωθεί ότι αλλαγές θα υπάρχουν όσον αφορά τα ακίνητα που έχουν υποστεί ζημιές από φυσικές καταστροφές ή είναι ασφαλισμένα.

ΕΝΦΙΑ 2025: Ποιοι θα δουν αλλαγές στον φόρο τους

Αρκετοί ιδιοκτήτες θα διαπιστώσουν αυξήσεις στα εκκαθαριστικά τους, ιδιαίτερα όσοι έχουν αποκτήσει νέα ακίνητα μέσω αγοράς, γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς, καθώς και όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους.

Ο υπολογισμός του φόρου θα γίνει με βάση τα επικαιροποιημένα στοιχεία που θα δηλωθούν στο Ε9 έως τα τέλη Ιανουαρίου 2025. Αντίθετα, πάνω από ένα εκατομμύριο φορολογούμενοι θα έχουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ έως και 50%, ενώ κάποιοι θα εξασφαλίσουν πλήρη απαλλαγή. Οι ελαφρύνσεις αυτές αφορούν κυρίως νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα, τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και άτομα με αναπηρία άνω του 80%.