Airbnb: Αυτές είναι οι καθοριστικές αλλαγές που έρχονται!

Νέο «πάγωμα» στις άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb στο κέντρο της Αθήνας επιβάλλει η κυβέρνηση, ενώ την ίδια στιγμή εξετάζεται η επέκταση του μέτρου και σε δημοφιλή νησιά της Ελλάδας.

Παράλληλα, τίθενται σε εφαρμογή νέες αυστηρές προδιαγραφές για τα ακίνητα που φιλοξενούνται στις πλατφόρμες, με στόχο την αποσυμφόρηση της αγοράς κατοικίας.

Αυτό γίνεται, όπως αναφέρει το «Πρώτο Θέμα» γιατί τα τελευταία χρόνια ο αριθμός των καταχωρήσεων έχει εκτοξευθεί. Από τις 207.000 που καταγράφηκαν στα τέλη του 2024, εκτιμάται ότι μέχρι το τέλος του 2025 θα φτάσουν τις 242.000. Παρά τις εξαγγελίες για έλεγχο, η τάση συνεχίζει ανοδικά, με το υπουργείο Τουρισμού να αναζητά τρόπους να βάλει «φρένο» στις ανεξέλεγκτες μισθώσεις.

Από 1η Οκτωβρίου, το πλαίσιο λειτουργίας αλλάζει ριζικά. Για κάθε ακίνητο θα απαιτείται πιστοποιητικό μηχανικού και ενεργειακό πιστοποιητικό, ενώ οι ιδιοκτήτες θα υποχρεούνται να δηλώνουν το ακίνητο σε ειδική πλατφόρμα.

Σε περίπτωση παραβάσεων, τα πρόστιμα θα ξεκινούν από 5.000 ευρώ και θα μπορούν να φτάσουν ακόμη και τις 25.000. Παράλληλα, θα υπάρχει όριο στον αριθμό ακινήτων που μπορεί να διαθέτει κάθε ιδιοκτήτης, ώστε να αποφευχθεί η μαζική εκμετάλλευση.