Airbnb: Σοκ – Βγαίνουν άμεσα εκτός πλατφορμών χιλιάδες ακίνητα – Ποιος ο λόγος

Σοκ και δέος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων από το νέο νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή καθώς έρχονται σημαντικές αλλαγές στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Έτσι, ακίνητα όπως αποθήκες, υπόγεια, πρώην βιοτεχνικά ή βιομηχανικά κτίρια δεν θα μπορούν πλέον να διατίθενται μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Οι χώροι, για να μπουν σε πλατφόρμες όπως το Airbnb, πρέπει να έχουν χαρακτηριστεί ως κύριας χρήσης κατοικίες ή να έχουν τακτοποιηθεί πριν τις 28 Ιουλίου 2011, σύμφωνα με τον νόμο 4495/2017.

Ανακαινισμένοι χώροι σε επαγγελματικές ή βιοτεχνικές περιοχές, ακόμη κι αν πληρούν ποιοτικά πρότυπα, δεν θα μπορούν να χρησιμοποιούνται για τουριστική δραστηριότητα.

Οι προδιαγραφές για την βραχυχρόνια μίσθωση θα είναι πολύ αυστηρές καθώς τα ακίνητα που θα παραμείνουν στις πλατφόρμες πρέπει να διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό, πιστοποίηση ηλεκτρολογικής ασφάλειας και πυροσβεστικές υποδομές.

Η εξέλιξη αυτή φέρνει πολλούς ιδιοκτήτες που επένδυσαν σε ανακαίνιση μη κύριων κατοικιών για τουριστική χρήση αντιμέτωπους με τον αποκλεισμό των ακινήτων τους από την αγορά.

Ο αποκλεισμός ακινήτων περιορίζει τη διαθεσιμότητα καταλυμάτων, ενδεχομένως αυξάνοντας τις τιμές καθώς χώροι που μέχρι τώρα αποτελούσαν τουριστικές επιλογές καθίστανται πρακτικά άχρηστοι για την τουριστική δραστηριότητα.

Οι επενδυτές και οι επιχειρηματίες του κλάδου αντιδρούν, χαρακτηρίζοντας τη ρύθμιση ως αιφνιδιαστική ενώ υποστηρίζουν ότι περιορίζει τη δυναμική του τουριστικού κλάδου, ειδικά σε περιοχές που στηρίζονται οικονομικά στη βραχυχρόνια μίσθωση.

Διαβάστε επίσης:

H Πύλη του Πλούτωνα στην Τουρκία και το δηλητήριο σε όποιον πλησιάζει

Λάγιος Ντέταρι: Μας είχαν κλέψει πρωτάθλημα – Αν είχαμε Μαρινάκη θα ήταν αλλιώς