Airbnb: Τέλος οι νέες άδειες το 2026

Από το 2026 σταματούν να εκδίδονται νέες άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb για τα πρώτα τρία διαμερίσματα της Αθήνας.

Σύμφωνα με ρεπορτάζ της Καθημερινής, αυτό αποτελεί μια προσπάθεια της κυβέρνησης να βάλει «φρένο» στην ανεξέλεγκτη τουριστική εκμετάλλευση των κατοικιών και να στηρίξει την κοινωνική κατοικία και τους μόνιμους κατοίκους.

Η απόφαση αφορά συγκεκριμένα τους Δήμους:

• Αθηναίων

• Κεντρικού Τομέα Αθηνών (Μετς, Κουκάκι, Νεάπολη, Εξάρχεια κ.ά.)

• Τρίτο Δημοτικό Διαμέρισμα (Γκάζι, Ρουφ, Πετράλωνα)

Η ΑΑΔΕ προγραμματίζει συστήματα διασταύρωσης εισοδημάτων με βάση τα δεδομένα από τις ψηφιακές πλατφόρμες, ενώ το Υπουργείο Οικονομικών επεξεργάζεται μειώσεις στους φορολογικούς συντελεστές για τα χαμηλότερα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις:

• Από 15% για εισοδήματα μέχρι 12.000 ευρώ, σε 5%

• Από 35% για πάνω από 35.000 ευρώ, σε 25%

Ακόμη, εξετάζεται να τεθεί ανώτατος αριθμός ακινήτων ανά ΑΦΜ, ώστε να αποτραπεί η μετατροπή ολόκληρων πολυκατοικιών σε τουριστικά συγκροτήματα.

Πίεση από την κοινωνία και την αγορά

Η πίεση που ασκείται τα τελευταία χρόνια από οργανώσεις κατοίκων και την ιλιγγιώδη αύξηση των ενοικίων φαίνεται να έφερε αποτέλεσμα. Η κυβέρνηση φέρνει νομοσχέδιο εντός καλοκαιριού για να θέσει πιο αυστηρούς κανόνες και να περιορίσει την κερδοσκοπία σε βάρος της καθημερινότητας των πολιτών.

Οι περιοχές γύρω από το κέντρο της Αθήνας έχουν μετατραπεί σε «πιάτσες τουριστικής διαμονής», στερώντας σπίτια από οικογένειες, νέους και εργαζομένους. Το μέτρο θεωρείται πρώτο βήμα για ένα νέο πλαίσιο, πιο ισορροπημένο και κοινωνικά βιώσιμο.

ΑΠΙΘΑΝΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΓΝΩΡΙΜΙΑΣ