Ενοίκια στην Ελλάδα: Πληρωμή μόνο μέσω τράπεζας από το 2026
Από το 2026, οι πληρωμές ενοικίων στην Ελλάδα θα γίνονται υποχρεωτικά μέσω τραπεζικών λογαριασμών, σύμφωνα με ρύθμιση που σχεδιάζεται από το Υπ. Οικονομικών για τον περιορισμό της φοροδιαφυγής.
Τέλος τα μετρητά στα ενοίκια – Από το 2026 μόνο μέσω τραπέζης. Με αυτό τον τρόπο ελπίζει η Κυβέρνηση να πατάξει τη φοροδιαφυγή. Τι αλλάζει πρακτικά για ενοικιαστές και ιδιοκτήτες.
Η κυβέρνηση προχωρά σε υποχρεωτική τραπεζική καταβολή των ενοικίων από το 2026, στο πλαίσιο ενίσχυσης της διαφάνειας στις μισθώσεις και της καταπολέμησης της φοροδιαφυγής στον τομέα της ακίνητης περιουσίας.
Η διάταξη που προωθείται προβλέπει πως σε όλα τα μισθωτήρια συμβόλαια, θα πρέπει να αναγράφεται ο τραπεζικός λογαριασμός του ιδιοκτήτη, και τόσο για κατοικίες όσο και για επαγγελματικούς χώρους, το ποσό θα πρέπει να κατατίθεται ηλεκτρονικά.
Ενοίκια – Γιατί αλλάζει το πλαίσιο
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ της Καθημερινής της Κυριακής, η κυβέρνηση θεωρεί ότι η πληρωμή σε μετρητά δεν επιτρέπει τον ουσιαστικό έλεγχο, καθώς πολλές φορές δεν δηλώνονται ή δηλώνονται μειωμένα ποσά, ενώ οι έλεγχοι είναι δύσκολοι ή χρονοβόροι.
Το μέτρο εντάσσεται σε μια ευρύτερη προσπάθεια διασταυρώσεων και ενίσχυσης των τεκμηρίων σε συνεργασία με τις τράπεζες. Όπως αναφέρει χαρακτηριστικά ανώτατο στέλεχος του ΥΠΟΙΚ, «ό,τι περνάει μέσα από το τραπεζικό σύστημα αφήνει ίχνος και αυξάνει τις πιθανότητες να δηλωθεί σωστά».
Τι σημαίνει για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές
Για τους ιδιοκτήτες σημαίνει καλύτερη συμμόρφωση, αλλά και πρόσβαση σε τεκμήρια φερεγγυότητας αν επιθυμούν να δανειστούν ή να μεταβιβάσουν το ακίνητο.
Για τους ενοικιαστές σημαίνει ότι θα είναι καλυμμένοι αποδεικτικά για κάθε πληρωμή. Σε κάθε περίπτωση, η φορολογική δήλωση του ιδιοκτήτη θα είναι υποχρεωτικά ευθυγραμμισμένη με τα τραπεζικά στοιχεία.
Η αλλαγή θα εφαρμοστεί καθολικά από 1/1/2026, και αποτελεί ένα ακόμη βήμα στην ψηφιοποίηση και διαφάνεια της οικονομικής δραστηριότητας, ιδίως στον ευαίσθητο τομέα της ακίνητης περιουσίας.
για άμεση κι έγκυρη ενημέρωση.
