Έτσι θα μπει τέλος στις αυξήσεις των ενοικίων!

Αύξηση ΕΝΦΙΑ για κλειστά ακίνητα, επιδοτήσεις και κίνητρα εξετάζει η κυβέρνηση για να συγκρατήσει τις αυξήσεις ενοικίων. Ποια μέτρα βρίσκονται στο τραπέζι.

Αντιμέτωπη με ένα διαρκώς διογκούμενο πρόβλημα βρίσκεται η κυβέρνηση, καθώς οι αυξήσεις στα ενοίκια έχουν καταστεί ασφυκτικές για χιλιάδες νοικοκυριά. Στο τραπέζι βρίσκονται πλέον σενάρια φορολόγησης των κλειστών ακινήτων, ενίσχυσης των ενοικιαστών και άλλες παρεμβάσεις για να ανακοπεί το κόστος στέγασης.

Η κυβέρνηση εξετάζει ένα πακέτο παρεμβάσεων με στόχο την αναχαίτιση των αυξήσεων στα ενοίκια και την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών, σε μια προσπάθεια να αντιμετωπίσει το ολοένα και εντονότερο στεγαστικό πρόβλημα. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, σχεδόν 1 στα 3 νοικοκυριά που νοικιάζουν πληρώνουν πάνω από το 30% του εισοδήματός τους για στέγαση.

Μεταξύ των σεναρίων που εξετάζονται για να σταματήσουν οι αυξήσεις στα ενοίκια περιλαμβάνονται:

• Αύξηση του ΕΝΦΙΑ για κλειστά και αδιάθετα ακίνητα, ώστε να δοθεί ώθηση στους ιδιοκτήτες να τα ρίξουν στην αγορά.

• Φορολογικά κίνητρα για όσους επενδύσουν σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα.

• Επιδοτήσεις ή ενίσχυση για ευάλωτα νοικοκυριά που αδυνατούν να καλύψουν τις αυξημένες ανάγκες στέγασης.

Εκτιμάται ότι πάνω από 200.000 έως 300.000 ακίνητα μένουν αυτή τη στιγμή ανεκμετάλλευτα, γεγονός που εντείνει το πρόβλημα προσφοράς, ιδιαίτερα στις περιοχές με αυξημένη ζήτηση. Οι ειδικοί υπογραμμίζουν ότι η έλλειψη κατοικιών προς ενοικίαση σε συνδυασμό με τη ραγδαία αύξηση των τιμών τα τελευταία χρόνια, δημιουργούν ένα εκρηκτικό μείγμα για τα νοικοκυριά, ιδίως για νέους και οικογένειες με χαμηλό ή μεσαίο εισόδημα.

Το οικονομικό επιτελείο αναζητεί λύσεις που να ενισχύσουν τη διαθεσιμότητα κατοικιών χωρίς να πλήξουν την αγορά. Η αξιοποίηση των κενών ακινήτων, είτε μέσω κινήτρων είτε μέσω στοχευμένης επιβάρυνσης, θεωρείται κρίσιμος άξονας.

Τα μέτρα θα οριστικοποιηθούν το επόμενο διάστημα, με στόχο να τεθούν σε εφαρμογή από το φθινόπωρο ή τις αρχές του 2025.

ΑΚΟΜΑ ΔΕΝ ΠΗΡΕΣ ΑΥΤΟ ΤΟ ΜΠΟΝΟΥΣ;