Πώς κινδυνεύει το οικοπεδό σας να χάσει το 90% της αξίας του
Πώς τα όρια των οικισμών περιορίζονται σε αυτά που είχαν διαμορφωθεί έως το 1983.
Το νέο Προεδρικό Διάταγμα (ΠΔ) του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας αναθεωρεί τους κανόνες δόμησης σε πάνω από 10.000 μικρούς οικισμούς στην Ελλάδα, προκαλώντας αντιδράσεις στην αγορά ακινήτων.
Σύμφωνα με τον γραμματέα ενημέρωσης της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), Μάνο Κρανίδη, η αξία των οικοπέδων σε αυτούς τους οικισμούς μπορεί να μειωθεί έως και 90%, καθώς πολλά ακίνητα χάνουν το δικαίωμα δόμησης και καθίστανται μη άρτια και μη οικοδομήσιμα. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα την απαξίωση της περιουσίας των ιδιοκτητών και τη δημιουργία κλίματος αβεβαιότητας για επενδυτές.
Το ΠΔ καθορίζει τρεις πολεοδομικές ζώνες για τους οικισμούς:
Ζώνη Α: Το συνεκτικό τμήμα του οικισμού που είχε δημιουργηθεί προ του 1923 (ιστορικός πυρήνας).
Ζώνη Β: Το συνεκτικό τμήμα που έχει δημιουργηθεί μεταξύ των ετών 1923 και 1983.
Ζώνη Β1: Το διάσπαρτο τμήμα του οικισμού που έχει δημιουργηθεί μεταξύ του 1923 και του 1983.
Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι τα όρια των οικισμών περιορίζονται σε αυτά που είχαν διαμορφωθεί έως το 1983, με αποτέλεσμα πολλά οικόπεδα που είχαν αποκτήσει δικαίωμα δόμησης να τίθενται εκτός ορίων και να χάνουν την οικοδομησιμότητά τους.
Η ΠΟΜΙΔΑ εκφράζει την ανησυχία της για τις επιπτώσεις αυτών των αλλαγών στην αξία των ακινήτων και στην τοπική ανάπτυξη, προτείνοντας τη διατήρηση σταθερού και προβλέψιμου πλαισίου δόμησης για την προστασία των ιδιοκτητών και των επενδυτών.
Διαβάστε επίσης:
Οι Τούρκοι παράγουν ψεύτικη μαστίχα Χίου – Προσπαθούν από το 1959 να την κλέψουν
Διονύσης Αντωνέλλος
Δημοσιογράφος με εμπειρία σε blogging, ραδιόφωνο και τηλεόραση. Γράφω και μιλάω για όσα με απασχολούν καθημερινά και τις εξελίξεις στα ελληνοτουρκικά. Πιστεύω στις ιστορίες που κάνουν τον άνθρωπο καλύτερο.
για άμεση κι έγκυρη ενημέρωση.
