Το ενοίκιο σου είναι η βραχυχρόνια μίσθωση του άλλου – Πώς τα Airbnb πνίγουν τις πόλεις
Η βραχυχρόνια μίσθωση έχει μετατραπεί σε έναν από τους πιο καθοριστικούς παράγοντες της στεγαστικής κρίσης στην Ελλάδα.
Η βραχυχρόνια μίσθωση έχει μετατραπεί σε έναν από τους πιο καθοριστικούς παράγοντες της στεγαστικής κρίσης στην Ελλάδα.
Πατήσια, Αχαρνές και Λαύριο προσφέρουν τα υψηλότερα ποσοστά απόδοσης για επενδυτές ακινήτων. Αντίθετα, η Γλυφάδα και άλλες ακριβές περιοχές δεν φέρνουν τα αναμενόμενα κέρδη
Τα ακίνητα φεύγουν γρήγορα μόνο σε συγκεκριμένες ζώνες. Το κέντρο της Θεσσαλονίκης κρατά τα σκήπτρα, ενώ στην Αθήνα η αγορά κινείται ταχύτερα στα ανατολικά προάστια.
Ξένες επενδύσεις και Airbnb περιόρισαν την διαθεσιμότητα των ακίνητων προς πώληση και ενοικίαση.
Η κυβέρνηση προχωρά σε αλλαγή του μοντέλου του ΕΝΦΙΑ, με στόχο τη σύνδεσή του με τις πραγματικές εμπορικές αξίες των ακινήτων και την εξάλειψη αδικιών στις υφιστάμενες αντικειμενικές.
Μεγάλη επιχείρηση ελέγχου η ΑΑΔΕ, η οποία αναλύει 45.000 μεταβιβάσεις ακινήτων αξίας 23 δισ. ευρώ, εντοπίζοντας αποκλίσεις, ψευδείς δηλώσεις και ύποπτες υποτιμολογήσεις, κυρίως σε τουριστικές περιοχές.
Τα έξι σημεία που εξετάζει η Κυβέρνηση ώστε να μειώσει τους φόρους των ακινήτων και τον ΕΝΦΙΑ.
Τα σενάρια για τη μείωση ή κατάργηση του ΕΝΦΙΑ και η μείωση του φόρου ενοικίων.
Μια ριζική αλλαγή στον τρόπο αξιοποίησης των ακινήτων υπό ειδική διαχείριση φέρνει νέα νομοθετική παρέμβαση της κυβέρνησης, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση χιλιάδων ακινήτων ακόμη και με εκκρεμότητες
Ρεκόρ αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα από ξένους, σημειώθηκε το 2024. Πρώτο το Χονγκ Κονγκ, δεύτερη η Κύπρος, τρίτη η Τουρκία με άνοδο με κολοσσιαία αύξηση 174%!