ΚΟΣΜΟΣ

Τουρκία: Πρέπει να φτιάχνουν 122.000 σπίτια το χρόνο οι Τούρκοι στην Κωνσταντινούπολη

Ετησίως απαιτούνται 3.300 κατοικίες για φοιτητές, 4.800 για τουρισμό, 4.200 για ξένους επενδυτές και 3.000 για δεύτερες κατοικίες.
Τουρκία: Πρέπει να φτιάχνουν 122.000 σπίτια το χρόνο οι Τούρκοι στην Κωνσταντινούπολη

Η έκθεση της Konut-DER αποκαλύπτει την κρίσιμη ανάγκη για στέγαση στην Κωνσταντινούπολη, με 1,22 εκατομμύρια νέα σπίτια να απαιτούνται έως το 2034, δηλαδή 122.000 ετησίως.

Η ζήτηση επικεντρώνεται σε μικρά διαμερίσματα (1+0 και 1+1), λόγω της αύξησης των μονοπρόσωπων νοικοκυριών (από 17,1% σε 21%) και των άγαμων (από 42% σε 44%), που οφείλεται σε δημογραφικές αλλαγές, όπως η μείωση γάμων, η αύξηση διαζυγίων και η προτίμηση νεαρών, φοιτητών και ατόμων που ζουν μόνοι.

Το 2023 η πόλη έχασε 336.000 κατοίκους, ενώ το 2025 η απώλεια μειώνεται σε 20.000. Μέχρι το 2034, αναμένεται καθαρή εισροή 27.000 μεταναστών (136.000 εισέρχονται, 109.000 φεύγουν), απελευθερώνοντας 127.000 σπίτια, που ωστόσο δεν επαρκούν για τη ζήτηση.

Ετησίως απαιτούνται 3.300 κατοικίες για φοιτητές, 4.800 για τουρισμό, 4.200 για ξένους επενδυτές και 3.000 για δεύτερες κατοικίες.

Τα ακίνητα παραμένουν επενδυτικό καταφύγιο έναντι του συναλλάγματος, με αυξανόμενα ενοίκια σε ξένο νόμισμα, αν και οι τιμές πώλησης μένουν σταθερές, αυξάνοντας την απόδοση για επενδυτές.

Το ποσοστό των άνω των 50 ετών θα αυξηθεί από 25% σε 33% έως το 2034, απαιτώντας φιλικότερο σχεδιασμό κατοικιών.

Η Κωνσταντινούπολη αντιμετωπίζει κοινωνικούς και οικονομικούς μετασχηματισμούς που απαιτούν ένα νέο, ολοκληρωμένο όραμα στέγασης. Η αύξηση της ατομικής ζωής, η γήρανση, οι μεταναστευτικές ροές και οι οικονομικές πιέσεις (υψηλά επιτόκια) επιβάλλουν πολιτικές που εστιάζουν σε μικρότερα, προσιτά και προσβάσιμα σπίτια, με έμφαση σε δεδομένα και μακροπρόθεσμο σχεδιασμό.

Διαβάστε επίσης:

Ο Έλληνας που στην Ιταλία τον έλεγαν Τζιοβάνι ντι Ρόδι

Ο Χίτλερ δεν βγήκε ποτέ ξανά στο φως. Έζησε, παντρεύτηκε και αυτοκτόνησε μέσα σε ένα υπόγειο 17 μέτρα κάτω απ’ το Βερολίνο

Εγγραφείτε στα Σελίδα του του Sportime στην πλατφόρμα των Google news για άμεση κι έγκυρη ενημέρωση.
Κόσμος: Axios: Ο Πούτιν ξεκαθάρισε στον Τραμπ ότι τις επόμενες 60 ημέρες θα τα κατακτήσει όλα

Axios: Ο Πούτιν ξεκαθάρισε στον Τραμπ ότι τις επόμενες 60 ημέρες θα τα κατακτήσει όλα

Η Ρωσία έχει εντείνει τις επιθέσεις της στα ανατολικά.

Κόσμος
Κόσμος: Η Συρία δίνει υπηκοότητα στους Παλαιστίνιους

Η Συρία δίνει υπηκοότητα στους Παλαιστίνιους

Εδώ και δεκαετίες, οι Παλαιστίνιοι φιλοξενούνταν με «ειδικό καθεστώς».

Κόσμος
Κόσμος: Στην Ιαπωνία κάνουν υπόκλιση όχι μόνο από ευγένεια αλλά και αντί να μιλήσουν

Στην Ιαπωνία κάνουν υπόκλιση όχι μόνο από ευγένεια αλλά και αντί να μιλήσουν

Στην Ιαπωνία το θέμα της υπόκλισης είναι πολύ πιο βαθύ από όσο νομίζουν οι περισσότεροι και δεν είναι μόνο για ευγένεια

Κόσμος
Κόσμος: Τουρκία: Καταρρέει η τουρκική λίρα – 40 τουρκικές λίρες στο ένα δολάριο

Τουρκία: Καταρρέει η τουρκική λίρα – 40 τουρκικές λίρες στο ένα δολάριο

Χρόνια αποφάσεων υπονόμευσαν την ανεξαρτησία της Κεντρικής Τράπεζας.

Κόσμος
Featured: Το πιο παγωμένο μέρος της Γης δεν είναι αυτό που νομίζεις – Η θερμοκρασία του σοκάρει!

Το πιο παγωμένο μέρος της Γης δεν είναι αυτό που νομίζεις – Η θερμοκρασία του σοκάρει!

Πού βρίσκεται το πιο παγωμένο μέρος στον πλανήτη; Η θερμοκρασία του σοκάρει

Featured
Κόσμος: Η μεγαλύτερη πόλη στην Ευρώπη, έχει περισσότερους κατοίκους από την Ελλάδα

Η μεγαλύτερη πόλη στην Ευρώπη, έχει περισσότερους κατοίκους από την Ελλάδα

Η μεγαλύτερη πόλη στην Ευρώπη

Κόσμος
Κόσμος: «Έσβησε» ο Τζούλιαν ΜακΜάχον: Ο αγαπημένος “Doctor Doom” του σινεμά

«Έσβησε» ο Τζούλιαν ΜακΜάχον: Ο αγαπημένος “Doctor Doom” του σινεμά

Γιος του πρώην πρωθυπουργού της Αυστραλίας.

Κόσμος
Κόσμος: Τρένα : Γιατί τα ιαπωνικά bullet trains θεωρούνται θαύμα ασφάλειας εδώ και 50 χρόνια

Τρένα : Γιατί τα ιαπωνικά bullet trains θεωρούνται θαύμα ασφάλειας εδώ και 50 χρόνια

Μπορεί ένα σύστημα μεταφορών να μεταφέρει δισεκατομμύρια επιβάτες για δεκαετίες χωρίς ούτε ένα θανατηφόρο ατύχημα; Η Ιαπωνία το έκανε πράξη.

Κόσμος
Κόσμος: Σοκ σε πτήση της Japan Airlines – Το Boeing 737 «βούτηξε» 8.000 μέτρα σε 10 λεπτά, πανικός στους επιβάτες που άρχισαν να γράφουν τις διαθήκες τους

Σοκ σε πτήση της Japan Airlines – Το Boeing 737 «βούτηξε» 8.000 μέτρα σε 10 λεπτά, πανικός στους επιβάτες που άρχισαν να γράφουν τις διαθήκες τους

Επιβάτες άρχισαν να γράφουν αποχαιρετιστήρια μηνύματα, διαθήκες και να στέλνουν τα ασφαλιστικά τους στοιχεία σε αγαπημένα πρόσωπα.

Κόσμος